Wat is een sociale huurwoning?

Sociale huurwoningen zijn goedkopere huurwoningen voor mensen die niet genoeg geld hebben om een woning te huren in de vrije sector.

Gerelateerde vragen

Kan ik reageren op een sociale huurwoning?
Het is afhankelijk van het inkomen of u mag reageren op een sociale woning.
Hoe hoog mag de huurverhoging zijn voor een sociale huurwoning?
Voor sociale huurwoningen in het lage segment geldt in 2025 een maiximale huurverhoging van 5%.

Er zijn uitzonderingen:
- Midden-hoog inkomen: maximaal € 50 huurverhoging per maand
- Hoog inkomen: maximaal € 100 huurverhoging per maand
- Kale huur onder € 350 per maand: € 25 huurverhoging per maand
Als de huur wegens het inkomen meer stijgt dan 5%, dan hebben we een brief van de belastingdienst over het inkomen bij de huurverhoging gedaan.

De huur mag nooit hoger worden dan de maximale huur volgens de puntentelling van het Woning Waarderingsstelsel.
Wat is het verschil tussen de huurverhoging van een vrije sector woning en een sociale huurwoning?
In de brief over de huurverhoging staat of uw woning in de vrije sector valt of een sociale huurwoning is. Een sociale huurwoning kan in het lage of midden huursegment vallen.

Het bedrag van de kale huur kan op het moment dat u de woning huurde, bepaalt of het een sociale huurwoning of een vrije sector woning is. Uw huidige huur speelt daarbij geen rol. U kunt dit ook opzoeken in de tabel van het Ministerie van Volkshuisvesting.

Voor huizen in de vrije sector gelden andere regels voor huurverhoging dan voor sociale huurwoningen.