Jaarlijkse huurverhoging

Verhuurders mogen dit jaar de huurprijzen verhogen. Voor woningen in de vrije sector en in de sociale sector gelden verschillende regels.

Huurverhoging in de vrije sector 

De huurprijs van woningen in de vrije sector mag vanaf 1 januari 2024 (heel kalenderjaar 2024) met maximaal 5,5% worden verhoogd. Dat geldt ook als verhuurder en huurder een hogere huurverhoging hebben afgesproken. Is er een lagere huurverhoging afgesproken? Dan geldt de lagere huurverhoging.
 

Hoe maakt een huurder bezwaar? 

Wanneer de huurder het niet eens is met de voorgestelde huurverhoging kan hij - vóór de ingangsdatum van de huurverhoging - bezwaar maken bij de verhuurder. De huurder kan daarvoor het bezwaarformulier van de Huurcommissie gebruiken. 

Als de verhuurder niet akkoord gaat met het bezwaar en hij de huurprijs toch wil verhogen, dan moet de verhuurder een verzoek indienen bij de Huurcommissie om het huurverhogingsvoorstel te laten toetsen. De huurder kan dus niet zelf een bezwaar indienen bij de Huurcommissie.

Om na te gaan of het zinvol is bezwaar te maken bij de verhuurder, heeft de Woonbond op haar website de Check-huurverhoging-2024. Meer informatie over de jaarlijkse huurverhoging voor huurders in de sociale sector is hier te vinden. 

De afbeeldingen hieronder geven een toelichting op de huurverhoging 2024. Zie ook de pdf-versie Toelichting maximale huurverhoging 2024.