Jaarlijkse huurverhoging

Per 1 juli 2026 worden de huren van woningen in Nederland aangepast volgens de landelijke regelgeving. In dit bericht informeren wij onze huidige en toekomstige huurders over de maximale huurverhogingen en de indeling van de huursectoren.

Maximale huurverhoging 2026

De overheid heeft de volgende maximale huurverhogingen vastgesteld voor zelfstandige woningen:

• Sociale huurwoningen: maximaal 4,1%
• Middenhuurwoningen: maximaal 6,1%
• Vrije sector woningen: maximaal 4,4%

De daadwerkelijke huurverhoging kan per woning verschillen. Huurders ontvangen hierover altijd persoonlijk bericht.

In welke huursector valt uw woning?

Sinds de invoering van nieuwe regels zijn er drie huursectoren. In welke sector een woning valt, hangt af van:

• het aantal punten volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS)
• de datum waarop het huurcontract is afgesloten

Sociale huur

• Woningen met 143 punten of minder
• Maximale aanvangshuurprijs per 1 juli 2026: € 932,93

Middenhuur

• Huurcontract afgesloten op of na 1 juli 2024
• Woningen met 144 tot en met 186 punten
• Huurprijsrange (prijspeil 1 januari 2026): € 939,73 t/m € 1.228,07

Let op: bij huurcontracten van vóór 1 juli 2024 is geen sprake van middenhuur.

Vrije sector

• Huurcontract afgesloten vóór 1 juli 2024:

• vanaf 144 punten
• huurprijs hoger dan € 900,07 (prijspeil 1 juli 2025)

of

• Huurcontract afgesloten op of na 1 juli 2024:

• vanaf 187 punten
• huurprijs hoger dan € 1.228,07 (prijspeil 1 juli 2026)

Meer informatie

Wij begrijpen dat huurverhogingen vragen kunnen oproepen. Heeft u vragen over uw persoonlijke situatie of wilt u meer weten over uw huurprijs? Neem dan gerust contact met ons op.